Immobilienmakler in
Herne Wanne-Eickel

*** Attraktive Gewerbeflächen in zentral gelegener Ladenpassage mit Parkgarage - provisionsfrei für den Mieter ***In einem gepflegten, modernen Einkaufszentrum in bester Innenstadtlage bieten wir Ihnen zwei attraktive Gewerbeflächen zur Miete an. Jede Einheit verfügt über ca. 100 m² Nutzfläche und kann einzeln angemietet oder bei Bedarf durch eine Verbindung zu einer Gesamtfläche von ca. 200 m² zusammengelegt werden.Die Flächen sind innenliegend innerhalb der Passage und verfügen daher über keine Schaufenster zur Straße. Sie eignen sich hervorragend für Dienstleistungen aller Art sowie für gastronomische Konzepte, die sich ideal in den abwechslungsreichen Branchenmix vor Ort einfügen.Damit profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und einem attraktiven Umfeld. Der Verkauf von klassischen zentrenrelevanten Artikeln ist nicht vorgesehen - stattdessen sind Dienstleistungen, Spezialangebote und Gastronomie besonders willkommen.Weitere Vorzüge:- Jeweils ca. 100 m², kombinierbar auf ca. 200 m²- Moderne, gepflegte Ausstattung- Flexible Umgestaltung nach Absprache mit der Hausverwaltung möglich- Öffentliche Kundentoiletten in der Passage vorhanden; Einbau einer eigenen Toilette innerhalb der Fläche nach Rücksprache möglich- Provisionsfreie Vermietung für den Mieter- Sehr zentrale Lage mit direkter Anbindung an eine Parkgarage- Zeitnah verfügbar nach AbspracheMietpreis: Der ausgeschriebene Preis bezieht sich netto auf eine Einheit (100 m²).