Immobilienmakler in
Herne Wanne-Eickel

Diese 2,5-Raum-Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 7-Familienhauses aus dem Jahr 2000 und bietet ein angenehmes Wohnambiente - ideal für ein bis zwei Personen.Der offene Dielenbereich geht fließend in die helle Küche über und sorgt für ein freundliches Raumgefühl. Die Küche ist mit einem Untertischgerät ausgestattet. Das gemütliche Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum schönen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne genießen können.Das großzügige, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. In Diele, Küche und Bad wurden zeitlose weiße Bodenfliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.Die Reinigung von Hausflur und Keller erfolgen im Wechsel mit den anderen Mietern. Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann kurzfristig angemietet werden. Bitte beachten! Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Haushalte mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS).Die Miete wird jährlich zum 01.01. um 1,88EUR (0,03EUR x 62,57EUR/m²) gemäß einer Vereinbarung im Mietvertrag angepasst.Hinweis!Bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, bitten wir Sie, sich vorab einen eigenen Eindruck von der Wohnlage und dem Wohnumfeld zu verschaffen. So können Sie in Ruhe prüfen, ob die Lage Ihren persönlichen Anforderungen entspricht - beispielsweise hinsichtlich der Verkehrsanbindung, der Infrastruktur oder der Erreichbarkeit für Sie wichtiger Einrichtungen.Vielen Dank für Ihr Verständnis. So stellen wir sicher, dass ein Besichtigungstermin für alle Beteiligten sinnvoll und zielführend ist.