Komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie ein komfortables Raumangebot und eignet sich besonders für Singles, Paare oder einen Zwei-Personen-Haushalt, die Wert auf ein gut nutzbares Zuhause mit einem gewissen Extra legen.

Die gut aufgeteilten Zimmer ermöglichen eine vielseitige Gestaltung des persönlichen Wohnbereichs. Neben einem großzügigen Wohn- und Aufenthaltsraum steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der wintergartenähnliche Bereich. Dieser erweitert das Wohngefühl und schafft einen attraktiven Platz, der sich auf unterschiedliche Weise gestalten lässt. Ob als gemütliche Leseecke, kleiner Essbereich, ruhiger Rückzugsort oder als Standort für Pflanzen - hier entsteht eine angenehme Verbindung zwischen klassischem Wohnraum und einem geschützten, besonderen Aufenthaltsbereich.

Die Lage im 1. Obergeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, ohne dabei unmittelbar im Erdgeschoss zu wohnen. Das Baujahr 2000 steht zudem für eine vergleichsweise moderne Gebäudegeneration und bildet eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen.

Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Das Fahrzeug kann dadurch komfortabel und wettergeschützt abgestellt werden. Insbesondere bei Regen, Schnee oder sommerlicher Hitze stellt die Unterbringung in der Tiefgarage eine spürbare Erleichterung im Alltag dar und erspart zugleich die zeitraubende Parkplatzsuche. Die Tiefgarage ist bequem über den Kellergang erreichbar.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als vielseitig nutzbares und angenehm dimensioniertes Zuhause. Die Kombination aus ca. 67 m² Wohnfläche, einer durchdachten Aufteilung auf 2,5 Zimmer sowie dem eigenen Tiefgaragenstellplatz macht dieses Angebot gleichermaßen interessant. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum mit guter Belüftung.

Die in der Wohnung vorhandenen Möbel einschließlich der Einbauküche mit Elektrogeräten und der Waschmaschine sind nicht Bestandteil des Mietangebots und können gegen eine Ablösezahlung vom Vormieter übernommen werden.

Hinweis!
Bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, bitten wir Sie, sich vorab einen eigenen Eindruck von der Wohnlage und dem Wohnumfeld zu verschaffen. So können Sie in Ruhe prüfen, ob die Lage Ihren persönlichen Anforderungen entspricht - beispielsweise hinsichtlich der Verkehrsanbindung, der Infrastruktur oder der Erreichbarkeit für Sie wichtiger Einrichtungen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis. So stellen wir sicher, dass ein Besichtigungstermin für alle Beteiligten sinnvoll und zielführend ist.

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