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*** Wohntraum auf drei Etagen - Frisch renoviertes Reihenendhaus in Bochum-Grumme ***
Das hier angebotene Reihenendhaus in Bochum-Grumme überzeugt mit großzügigen 130 m² Wohnfläche, insgesamt 6 Zimmern und einer gelungenen Raumaufteilung über drei Etagen.
Das Haus wurde frisch renoviert und bietet mit seinen hellen Räumen und den gepflegten Bodenbelägen ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Besonders der schöne Parkettboden im Erdgeschoss verleiht dem Wohnbereich einen wohnlichen Charakter.
Die Raumaufteilung im Überblick:
* ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen
* insgesamt 6 vielseitig nutzbare Zimmer
* großzügiger Wohnbereich
* offene Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* separates Gäste-WC
* schöner Parkettboden im Erdgeschoss
* gepflegter Laminatboden in den oberen Etagen
Dank der sechs Zimmer bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Neben Wohn- und Schlafzimmern lassen sich beispielsweise Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer problemlos unterbringen. Damit eignet sich das Haus insbesondere für Familien oder Haushalte, die Wert auf großzügige Platzverhältnisse legen.
Die Verteilung über drei Etagen ermöglicht dabei eine angenehme Trennung der verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereiche. Durch die offene Küche entsteht im Erdgeschoss ein kommunikativer Mittelpunkt für das tägliche Zusammenleben.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage in Bochum-Grumme. Das Wohnumfeld verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen in Richtung Bochumer Innenstadt. Verschiedene Busverbindungen in Grumme sorgen für eine gute Anbindung an den Bochumer Hauptbahnhof und weitere Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Stadtteile und das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar.
Für Familien besonders interessant: Ein Spielplatz befindet sich direkt um die Ecke und ist in wenigen Schritten erreichbar.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, klugem Schnitt und der guten Lage macht dieses frisch renovierte Reihenendhaus zu einem attraktiven Zuhause für alle, die viel Platz und Frieden suchen.
Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Das 1926 gebaute und vollständig renovierte Reihenendhaus weist folgende Ausstattung auf:
- Schöner Parkettboden im Erdgeschoss
- ein geschmackvolles Treppenhaus
- Frisch gestrichene, weiße Wände
- stilvolle Glastüren, und weitere, frisch geschliffene Türen
- Kunststoff- und Holzfenster mit Doppeltverglasung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Gaszentralheizung
- großzügiger Keller mit viel Stauraum
- insgesamt 3 Stockwerke zum Entfalten
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Bochumer Stadtteil Grumme. Die überwiegend wohnlich geprägte Umgebung verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Besonders attraktiv für Familien ist der unmittelbar angrenzende Spielplatz. Dieser befindet sich praktisch direkt um die Ecke und bietet Kindern eine schnell erreichbare Spiel- und Freizeitmöglichkeit.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: An der nahegelegenen Castroper Straße befinden sich unter anderem ein EDEKA, sowie ein ALDI. Darüber hinaus sind Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die U-Bahn-/Straßenbahnhaltestelle am Vonovia Ruhrstadion liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich verkehren verschiedene Buslinien durch Grumme und sorgen für eine gute Verbindung in Richtung Bochumer Innenstadt und Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile.
Die Bochumer Innenstadt ist nicht weit entfernt und schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage in Grumme ein angenehm ruhiges Wohnumfeld - eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und familienfreundlichem Wohnen.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
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Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
112,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
112,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 112,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2034-05-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1926 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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