*** Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Bochum-Gerthe ***
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bochum-Gerthe. Mit einer Wohnfläche von 67 m² überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
- großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof
- einladende Diele mit Platz für Garderobe
- separate Küche
- helles Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
Durch die großen Fenster wirken die Räume besonders freundlich und lichtdurchflutet. Die gut geschnittene Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.
** Frisch saniert - Einziehen und wohlfühlen! **
Die Wohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Helle Wände und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild schaffen eine ideale Grundlage, um die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten.
** Zentrale Lage mit guter Anbindung **
Die Wohnung liegt zentral in Bochum-Gerthe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Die Hausflurreinigung sowie der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass Sie sich um diese Dinge nicht kümmern müssen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist kurzfristig bezugsfrei.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Diese Altbauwohnung wartet mit folgender hochwertigen und modernen Ausstattung auf:
-geschmackvoller, neuer Laminatboden in allen Zimmern
-edler Fliesenboden im weiß gefliesten Badezimmer
-Tageslichtbad mit Dusche
-große Kunststofffenster mit Isolierverglasung für viel Tageslicht
-frisch gestrichene weiße Wände
-Gaszentralheizung
Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, charmanten Zustand. Die Hausgemeinschaft ist intakt.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet Bochum-Gerthe.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Naherholungsmöglichkeiten aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung!
Hier finden sich verschiedene Geschäfte, Bäckereien, Apotheken sowie mehrere Supermärkte - alles fußläufig erreichbar!
"Ideal für Naturfreunde und Sportskanonen!"
Diverse Grünflächen wie der Hiltroper Park oder die Halde Lothringen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein!
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung, wodurch umliegende Stadtteile sowie die Bochumer Innenstadt schnell erreichbar sind.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
128,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
128,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 128,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
128,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
128,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2029-02-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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