Ein Zuhause zum Großwerden: Maisonette mit eigenem Garten in Eppendorf

Viel Platz für das Familienleben - Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten

Wohnung oder doch lieber Haus? Bei dieser großzügigen Maisonette-Wohnung in Bochum-Eppendorf fällt die Entscheidung ein gutes Stück leichter. Auf rund 113 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, verbindet sie das komfortable Wohnen einer Eigentumswohnung mit einigen Vorzügen, die man sonst eher vom eigenen Haus kennt - allen voran der direkt zugängliche Garten.

Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten und wurde 2021 umfassend saniert. Heute bietet sie ein großzügiges und zugleich angenehm wohnliches Zuhause mit viel Raum für das Familienleben.

Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab: Wohn- und Essbereich bieten viel Platz für Alltag, gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Die Küche ist separat angeordnet und bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eines der beiden Badezimmer, das 2021 erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde.

Ein besonderes Plus wartet direkt hinter dem Essbereich: Über die Balkontür gelangen Sie unmittelbar in den Garten, an dem ein Sondernutzungsrecht besteht. So wird der Außenbereich im Alltag fast zur Erweiterung der Wohnung - kurze Wege für die Kinder, ein Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemeinsame Sommertage im Grünen.

Über die wohnungsinterne Treppe erreichen Sie die obere Ebene. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne ergänzt das familienfreundliche Raumangebot und sorgt insbesondere morgens für angenehm kurze Wege.

Auch optisch hat die Wohnung ihren eigenen Charakter bewahrt: Der aufgearbeitete Holzboden bringt Wärme in die Räume und bildet gemeinsam mit den hellen Wänden und den großen Fensterflächen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Modernisierungen der vergangenen Jahre sorgen gleichzeitig dafür, dass sich der Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume. In der gemeinschaftlichen Waschküche haben Sie die Möglichkeit, sowohl Waschmaschine als auch Trockner zu stellen. Ein Sondernutzungsrecht besteht zudem an einer noch herzustellenden Stellplatzfläche vor dem Haus. Darüber hinaus ist für den jeweiligen Wohnungseigentümer das Recht zur Errichtung einer Garage vorgesehen.

Mit viel Platz auf zwei Ebenen, einem eigenen Gartenbereich und einer Aufteilung, die sich hervorragend an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt, bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für Familien, die großzügig wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer Eigentumswohnung zu verzichten.

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