*** 2 Zimmer direkt in der Bochumer Innenstadt - Gemütlich wohnen im Zentrum ***
Die angebotene, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche. Diese teilt sich wie folgt auf:
- praktische Diele
- geräumige Wohnküche
- gemütliches Schlafzimmer
- weiß gefliestes Bad mit Badewanne
- nützliche Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen und gut durchdachten Grundriss, da sämtliche Räume bequem von der Diele aus zugänglich sind.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich und lässt sich individuell gestalten.
Das Schlafzimmer präsentiert sich hell und freundlich und bietet genügend Raum für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Küche ist abgetrennt vom Wohnbereich und bietet sowohl "Luft zum Atmen" als auch eine klare Trennung von Küche und Couch.
Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Trockenboden sowie ein privater Dachboden zur Verfügung.
*** Ein besonderes Highlight ist die attraktive Lage: Die Wohnung befindet sich mitten in der Bochumer Innenstadt mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung. ***
Die Reinigung des Treppenhauses ist über einen Reinigungsplan geregelt.
Die Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt und ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine nur vergeben, wenn Sie sich vorab mit der Lage des Hauses vertraut gemacht haben.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet:
- große helle Räume
- helles Badezimmer
- Einbauküche, die gegen einen Abschlag übernommen werden kann
- Kabelanschluss, Glasfaser
- großer Keller + gemeinschaftlicher Waschraum
- privater Dachboden + gemeinschaftlichen Trockenboden
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist nach Absprache zeitnah bezugsfertig.
Ihr neues Zuhause in Bochum
Die Nachbarschaft befindet sich in der Bochumer Innenstadt und verbindet urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und grüne Erholungsräume auf ideale Weise.
Das bekannte Bermuda3Eck mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars erreichen Sie in nur etwa zwei Gehminuten. Auch der Bochum Hauptbahnhof ist in rund fünf Minuten fußläufig erreichbar und bietet optimale Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung im Grünen lädt der nahegelegene Kortumpark mit seinen großzügigen Grünflächen zum Verweilen und Entspannen ein. Ebenso schnell erreichbar ist der Geologischer Garten Bochum, der weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.
Ergänzt wird das vielseitige Angebot durch kulturelle Highlights wie das Schauspielhaus Bochum sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Innenstadt.
Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten - zentral, komfortabel und lebenswert.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
158,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
158,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 158,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
158,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
158,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-02-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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